中國女性越來越能買房了。
最近，一家房企公布了其去年的銷售數據：2019年，以女性名義購房套均總價為174萬，已經超過男性的173萬。盡管差距看起來並不十分明顯，但數據表明，“女性購房主體顯著增加，特別是獨立女性的產品需求增長比較明顯”。
越來越多的女性認為，一套寫著自己名字的房子是安身立命之所，也是證明自己的底氣。
但整體觀念的轉變並不同步。現實中，一旦涉及到房子，就不免與傳統婚戀觀、家庭關系與諸多現實因素雜糅，總會有人跳出來當那只“攔路虎”：“女孩子不用買房”。
“那些頂著經濟壓力婚前買房的女孩，現在後悔了嗎？”有人在知乎上提問。
“後悔，”清一色的回答。
連結論都是一致的，“後悔沒早點買。”
轉變“合租室友要搬走了，”5月15日，意識到自己即將要另找房子，湖北人丁雨給母親發了條微信。
29分鐘後，母親回復：“你打聽一下房價，至少80平，我們想辦法湊錢。”
“湊錢”兩個字，顯得有些刺眼，她想起以前父母對自己買房的種種負面態度，隨即回絕了母親。
丁雨並非不期待父母給她金錢上購房的支持，畢竟她從21歲開始就有這樣的想法。
2013年，在家鄉——一座三線城市找到首份工作後，“買房”就成了丁雨計劃內的頭等大事。她很清晰地記得，當年開發商曾推出一款30平米的公寓型住宅，首付只要五萬。而當她興高采烈地告訴父母想要買下公寓時，“他們就好像聽到了件特別荒唐的事。”
真人秀《有樓萬事足》截圖
丁雨當時的結論是，“他們從沒想過給我這個女兒買房。”既進行過理性分析，又使出感性引導的招數，接下來的幾年裏，她“哭也哭過，狠話也說過”，但父母還是不願出手為她付首付。二人的理由也讓她哭笑不得：父親想要攢錢付全款；母親則認為女孩沒必要買房。
對房子的渴望是從她大學期間搬校區開始的。她曾經買過很多非生活必需品的小玩意，這些能“提高生活幸福感”的物件，卻變成搬家時痛苦的根源。
工作後，身邊的人事無不在敲響“買房”的終點鈴聲。2014年，她在深圳一家地產媒體工作。工作內容讓她對深圳各大樓盤了如指掌，身邊同事的經歷也在無時無刻地提醒她，“早早買房，買房好”。
今年八月，丁雨回看曾看中的、深圳與東莞接壤一新區的樓盤，語氣裏還是充滿遺憾：“當年一萬多，現在五—六萬。”
《三十而已》劇照
因為買房，丁雨與父母的分歧愈來愈大。2015年，從深圳搬到武漢後，她敏銳地意識到武漢樓市也有上漲的趨勢。丁雨當時想著，在市中心買套一萬多元均價的兩室一廳，由父母支持首付，按揭貸款由她來還，“我還以為我夠得著”。
2017年中旬，屢屢在家庭關系裏碰壁的丁雨選擇了放棄。她邊見證武漢中心區從每平一萬多漲到三萬多，邊感嘆人生進入了“不見底的深淵”。
與丁雨相反，碩士畢業兩年、某武漢高校教師的趙青，買房過程則全程由母親推動。去年九月始，得知她從某河南高校辭職，並將長期定居於武漢後，趙青母親開始極力推動她買屬於自己的房子。
“武漢是新一線城市，軍運會以後肯定漲價，”母親從投資的角度勸服她。
趙青出生在烏魯木齊市，父母都是當地工薪階層。父親原在藥材廠打工，下崗後自主經營店鋪，母親則幹會計。在她心裏，母親充當了一般家庭裏父親的角色，平日裏“特會算賬”。母親一直堅定地認為，新疆房子上漲速度太慢，貨幣留在銀行也會貶值。
《都挺好》中蘇明玉的房子
在網上查閱資料，並與武漢中介了解相關信息後，母親開始遠程指揮趙青，該去看的樓盤和地段。不過，這一計劃因新冠疫情而被擱置。
武漢剛解封，四月底，趙青開始馬不停蹄地跟著房屋中介看房。起初她的條件簡單--離任教大學方圓五公裏內的在售房源。這個範圍聽起來不大，但輪到中介帶著她一天看下10套房時，趙青形容，她每次“看房看到中暑”，連睡覺做夢，她都在去看房的路上。
用了兩個月時間把周圍的老破舊、大樓盤裏的房源一遍遍看過後，趙青用手機備忘錄將各小區做了對比。她才逐漸反應過來，能符合她目前單身狀態、又能將她未來考慮的房子該是什麼樣。
“一五年內次新小區，二大開發商的，三地鐵旁的，四80平左右，五不要毛坯……”趙青對房子的一桿秤，最後被她用九個標準量化。
趙青心儀房子的清單
兩個月的看房經歷改變了趙青。“好房子”不等人，如果她還是用自己的尺子來量度供不應求的市場，那也許永遠找不到合適的。有一次，她看中了一套心儀的房子，170萬，回家考慮了兩天，就被告知已經有人買下了。
“從此，同戶型沒有低於185萬的。”
“上 車”八月的第二周，花了15分鐘看光谷新區的一套二手房後，趙青立刻決定買下。
她感到有些得意，同行的女生還像過去的她在猶豫時，她已經拍板，說了三個字：“我買了”。當晚10點，與房主見面洽談後，她迅速定下了92平方米、總價189萬的房子。
趙青的底氣源於父母的大力支持。這是她成長過程中一貫為之的，“他們什麼都給我最好的。”盡管這讓她常有“我壓榨了父母的錢”的負罪感。
這次，得知獨生女兒下定決心買房，父母將在新疆的三套房子的其中一套賣掉，給女兒交上了五成的首付。
“你咋這麼有錢？我一直以為我們家存款也就三萬，”在母親轉了100萬給她買房時，趙青嚇了一跳，給母親發了好幾條微信。
在她的成長環境中，家裏一直過得十分節儉。母親用的從來是平價護膚品，家裏的床單也用到褪色，全家平日出行靠公共汽車。父親的第一輛車，還是她畢業工作後給家裏添置的二手車。再加上自己學習藝術多年，“特別花錢”，趙青一直以為，家裏已經很窮了。
有了父母的支持，有房後的趙青開始暢想，今後即使是結婚，父母來武漢也能有個落腳的地兒了。
在買房子上，杭州白領鄭心怡也十分果斷。去年12月底，好朋友在杭州郊區成功買房。她才驚悉，杭州原來有單價100多萬的房子。算了算手上50萬元的存款，她心想：“是時候買一套總價150萬的房子，作為給自己的30歲禮物。”
這本不在她的計劃內，遠方和詩才是。她一個人站在埃及的陽臺對著金字塔吃早餐、與好友到倫敦西區看歌劇，直到好朋友的買房經歷讓她意識到：目前單身的她也有能力買下自己的第一套房子。
在杭州的八年裏，鄭心怡換了三份工作。分別經歷了外企、創業公司，如今在工作了五年多的頭部互聯網公司，她每周995，手握30萬年薪，有了自己的車。
兩個月的時間，她看了20多套房子，發現“總能看到更好的”，對房子的要求也在不斷提高。今年3月，她敲定與好友同小區的精裝房，售價196萬，要給的首付比預算高了20萬。
這20萬，父母堅持要把這錢替她出了。成功買下房子後，她依然打算，20萬算是向父母借的，以後一定會還上。
“我希望這個房子，是完完全全，原原本本屬於我的，”鄭心怡表示。
鄭心怡、趙青的情況代表了女性購房者的多數。一房產交易平臺發布的《2019年女性安居報告》，在已購房的大齡女青年中，約45%需要父母資助，只有約29%是獨立購房。
而在58同城、安居客聯合發布的《2020年女性置業報告》顯示，四成女性表示能獨立買房，且在“買房聽誰的”問題上，八成女性將買房決策權把握在自己手中。
婚 戀“怎麼漲得那麼快，”看著武漢的樓市一路飆升，丁雨的父母也在犯嘀咕，攢夠錢再買房還來得及嗎？
安居客數據顯示，2015年八月，武漢全市二手房均價為9262元每平方米，五年後的同期，這一數字為16793，漲幅超81%。
隨著丁雨找到了母親心裏穩定的工作--某事業單位的合同工，給女兒買套房的想法在2020年最終成形。出於全額買房的觀念，丁雨的父母想過賣掉家裏的地，也打算向親戚借幾十萬。
聽到父親要賣地，丁雨立馬拒絕，“晚了”，她的語氣很重，“你們留著養老吧”。她總有種慣性，每當聊到房子，不自覺地會對父母變得刻薄。
《春潮》劇照
7月1日，由於房主提出收房，公寓管家將丁雨“掃地出門”。這最終讓她下定決心，接受父母為她買房的好意。
一個月後，丁雨成了有房一族。她也成為身邊人都羨慕的對象。沒買房的羨慕她成功“上車”，買了房的人羨慕她不用再背負貸款。
她心裏倒是很平靜，很清楚自己過去因為不能買房，活得有多黑暗。2017年，在無數次糾結於父母為何不願為她這個獨生女買房時，她最終得出了結論: 因為她是女孩，父母的愛與對男孩的是不一樣的。
父親過去的一句玩笑話也讓她耿耿於懷：“養女兒其實是虧本的。”
她自認為揭開了親情的遮羞布，也確定了今後不婚的想法。後者是源於她與母親糾纏於買房時，母親說的一句話：“你要是有結婚對象，我現在借錢都給你買房。”
傳統一代父母的觀念裏，房產和婚姻深深地捆綁在一起，是家庭與責任的同義詞，如今在年青一代的眼裏，這些從屬關系早已隨著認知剝離，父母卻仍然“堅守”。
丁雨開始暗自與母親較勁，既然母親認為結婚才能有房，那她也賭氣地認定，“今後就不結婚、不生孩子”。她提前為今後的生活做準備，她給自己買了各類保險，並存取了養老基金。
在選擇伴侶上，趙青卻有著截然不同的態度。買了房後，她擇偶的標準與以前無異，但她反而擔心，男人會否因為她有房子而對她敬而遠之。
在與部分男性朋友的交談中，得知她剛買下一套房子，她聽到了幾個頗為一致的回答，“你想孤獨終老嗎？”
趙青不爽這樣的回答，卻也止不住想，她身上還背著每個月四五千的房貸。況且，“他們可能覺得我（對男人）的條件會很高，我的房子會給他們造成壓力嗎？”
即使如此，在趙青以及丁雨、鄭心怡的心裏，比起男人，房子是更最靠得住的東西。趙青形容，這是底氣——不用請求未來伴侶在房產證加上她名字的底氣。
事實上，最高人民法院發布的《關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若幹問題的解釋（三）》提到，婚前一方支付首付，婚後由夫妻共同還貸的房產，離婚時該房產由雙方協議處理。
值得關註的是，其第二款接著規定，雙方不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。
對此，曾有爭議的聲音指出，條款忽略了傳統習俗對婚姻財產的影響，比如普遍觀念裏男方應該提供住房，女方提供車或裝修等。然而，當法律更加保護有產權者的利益時，這很可能導致婚姻中有房的強者更強，弱者更弱。
一個月內，丁雨經歷了搬家、看房、談判、落戶武漢、簽約、過戶。最終拿到房本，丁雨長嘆了一口氣，她終於能不再為房子失眠。
她至今還記得，前兩年做過的一個夢。夢裏母親告訴她：“早就給你買了一套房子，只是怕你膨脹，沒告訴你。”從夢中醒來後，丁雨把夢裏米老鼠形狀的鑰匙畫了下來，作為紀念。
丁雨夢中的鑰匙
作者 | 南風窗記者 朱秋雨
編輯 | 黃靖芳
排版 | 阿麗菜