裝修並不難，美好生活從解讀戶型開始
一、裝修第一步，先從戶型圖下手
在其他帖子上看到過一句話，“買套房子窮三代，搞錯布局悔一生”。對於大部分普通人來講，這句話很精辟。而這句話的背後，那得是多麼痛的領悟啊。
事實的確如此，每個人都要為自己的選擇去負責。可換句話說，既然已經選擇了（我**錢都掏了，我能怎麼辦？），那就要想辦法改變。
這裏順帶給大家分享一句話：裝修房子就好比養個孩子，對於條件先天不足的戶型，就需要後天來彌補。而這個彌補的先決條件，就是解讀戶型圖。
這裏要明確一點，房子是我們多年心血換來的（土豪請繞道，出門右拐有專人接待），好不容易交了首付，收房前要擔心開發商跑路，還要擔心房子質量不好。總算如願收房拿了鑰匙，緊接著要面臨裝修、家具家電等等一系列費用上的支出。要為你花出去的每一毛錢擔心，畢竟這些東西都不是一兩天能看出質量好壞的。
誰都不想讓自己辛苦掙的錢打了水漂，誰都想花一塊錢辦成十塊甚至一百塊的事情。那麼你就要了解從收房開始到入住期間的任何一個環節，不然等待你的就是無數個黑洞。別等到錢都花出去了，才發現自己的錢都沒有花在刀刃上，甚至在很多方面因為自己相關知識的匱乏，導致花了十塊錢，卻得到了一塊錢的效果。
二、了解戶型圖，自己的生活自己做主。
裝修是大部分人最頭疼的事情，當業主拿到戶型圖的那刻起，就預示著噩夢的降臨。那我們就效仿周公，來一場解夢。解鎖一下戶型布局，對業主入住後的生活會產生多大的影響。
首先，隨便整一張最最正常不過的戶型圖，來來來（瞇眼勾手狀…），了解一下。
我就問你，懵不懵逼？除了上面文字部分標註的功能區以及簡單的家具示意圖。其他的信息呢？來，咱繼續看圖。
如果這些圖標沒有文字，你能看懂幾個？別琢磨了，沒有文字示意，你肯定得抓瞎。
不過呢，不用擔心，咱就一步一步來分解這些信息。
首先，戶型圖是由數字、文字、圖組成的。文字在其中只是為了給咱們消費者示意功能區的劃分，而數字和圖才是戶型圖的重中之重。
先看戶型圖上面的數字，常見的戶型圖中，尺寸的單位都是毫米（mm）。可大家註意到沒有，一般開發商給到我們消費者手裏的戶型圖，其實都是包含墻體厚度的。
那麼其中就會出現幾個問題：
1，裝修的實際面積會比戶型圖所示面積小，小的這個部分就是墻面厚度占用的面積。所以大家在裝修之初一定要先去精確測量自己的實際裝修面積，很多人稱之為地板面積。這個尺寸才是大家計算瓷磚或者木地板，甚至後期擺放家具的前提
2，接著就是大家選擇裝修公司的時候。面對市面上眾多的裝修公司，甚至還有一些裝修工隊。可以說整個裝修行業，報價的依據都是毛面積（含墻體厚度的面積）。這時候很多咱們很多消費者就會
可是報價問題真的是問題嗎？大家首先要明確以下兩點：
1，買家沒有賣家精
2，羊毛出在羊身上
相信提到這兩點，大家心裏就該有譜了。價格並不取決於毛面積還是地板面積，因為沒有任何一個裝修公司會讓自己虧損。站在消費者的立場而言，理智的人都應該去換位思考。
“我們不怕裝修公司賺錢，但要保證他們取之有道，而滿足咱們的物超所值，這才是雙方良好合作的基礎”。
說白了，裝修就是個“良心活兒”。因為裝修質量的好壞，並不是一兩天能看出來的。而這其中牽扯到的一些責任劃分，也非常重要。
（有點脫離主題了，咱先把話題回歸到戶型上。至於裝修公司的選擇，以及半包還是全包，又或者是“叉燒包”“蔬菜包”等等，先不去管它。未來幾天的時間，我會專門用1-2篇內容來幫大家分析其中的貓膩）
三，“使用率”和“實用率”
回歸正題，上面我們講到了面積、尺寸等信息，那麼這些數值會影響到什麼呢？那就是就是“使用率”和“實用率”。
先來看一下這兩個勞什子的什麼率的計算公式：
由此可得，實用率是大於使用率的。而有些開發商會偷換概念，用“實用率”替代“使用率”。這個細節，大家在買房之初，就應該去留意。
四，客廳的“開間”和“進深”
接下來呢，由尺寸得到的另一個信息，那就是“開間”“進深”。（不用想，大家肯定又懵逼了，這又是啥？）
咱把復雜問題簡單化，用普遍性來講，開間就是陽光照射進來的寬度，而進深就是陽光照射進房子的深度。
開間窄進深寬則不利於采光和通風，如果開間過大進深偏小，則不利於房間保暖。一般大家所提到的戶型方正，說的就是開進和進深的比例比較合理。而這種戶型，進深和開間的比例，大約介於1-1.5之間。這其中開間窄進深寬則不利於采光和通風，如果開間過大進深偏小，則不利於房間保暖。
五，“橫廳”和“豎廳”（又懵逼了吧？懵著懵著就習慣了呀）
從“開間”和“進深”兩個概念，延伸出了“橫廳”和“豎廳”。如果客廳進深小於開間，那麼這種客廳就是橫廳，如果客廳進深大於開間，這種客廳就是豎廳。
橫廳的過道空間小，但是使用率更高，看上去呢也更大氣，並且采光和通風效果更好一些。不過缺點就是客廳的沙發不能靠墻，玄乎點講就是沒有“靠山”（對喜好風水裝修的客戶不太看好），相對的私密性要低。
豎廳的功能區分布都比較明確，動線也比較合理，沙發可以靠墻。缺點就是采光面相對較小，過道會浪費一定的面積。
六，衛生間的“明衛”和“暗衛”
客廳對大部分人來講，是一套房子裏面很重要的一個功能區。而且圍繞著客廳的相關詞綴也五花八門，什麼采光、通風、朝向等等的這些。那麼其中經常聽到的一個詞綴就是采光，那麼有明就會有暗。這裏提到的暗，其實大家都明白，就是所謂的“暗衛”、“明衛”。
說白了，暗衛就是沒有窗戶的衛生間，也就是“采光靠燈、通風靠頂”。其實這不能怪廁所，廁所也是無辜的，它也想曬太陽，它也想吹吹風。（有些戶型：“臣妾做不到啊”）
七，動靜分離、幹濕分區
1， 動與靜就是動線和靜線，動線是業主頻繁走動的區域，比如客廳和廚房。靜線則反之。在家裝設計中，盡量合理分離動線和靜線，這樣不會相互幹擾。
2， 幹濕分區，其實就是廚房和衛生間屬於一套房子中比較潮濕的地方，和臥室客廳等幹區要做好分區。甚至很多開發商都會把幹濕分離的衛生間當做一個小賣點。
希望能幫到大家，無論是房屋選購階段，還是裝修階段，可以更好的按照自己初衷去有效的選擇。
以上內容，如有不足之處，盡管留言。（PS.至於我改不改，那得看心情。略略略…）
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（ps.咳咳...最後提一下，如果發現錯別字，“煩請私信”。別直接回復留言板，面子我還是要的...恩，謝謝...）