明末清初，山河破碎，社會動蕩。
到處都在殺人越貨
這個書生寧采臣去收租，結果賬本被雨淋濕 。
店主馬上就翻臉不認賬。
沒辦法的寧采臣只好作罷。
身上沒有錢，只能到寺廟投宿。
只見村民聽到蘭若寺都在背後議論紛紛。
寧采臣轉頭，村民馬上停止議論。
寧采臣滿懷疑惑來到寺廟。
碰到大胡子燕赤霞和人比劍，便好言相勸
燕赤霞見寧采臣心腸很好，便想勸寧采臣離開蘭若寺
寧采臣口裏說著走，可腳下還是踏進了寺廟。
準備打個地鋪，
可發現上面還有新鮮的血跡，隱約感覺有什麼地方不對勁。
原來，蘭若寺裏住這一群女鬼。
專門勾引好色之徒。
正當興奮時，女鬼小倩腳上的鈴鐺發出信號。
之前跟燕赤霞比劍的劍客感覺有什麼東西掙紮靠近。
還沒有拔出劍就被鉆進了喉嚨。
轉眼間就被吸幹血肉
這邊寧采臣準備把弄濕的賬本在整理一下。
忽然傳來一陣琴聲。
寧采臣尋著琴聲來到湖邊
大胡子燕赤霞也感覺到妖氣。
不想有好心腸的寧采臣被吸血肉。
也向著琴聲追去。
原來是女鬼聶小倩想故技重施。
準備先色誘寧采臣。
先是推下水再拉起來取暖。
寧采臣擔心身上有水會弄濕小倩。
叫小倩不要靠那麼近。
小倩見寧采臣心地善良不想傷害他。
於是吹出一口氣迷暈了寧采臣。
此時小倩見大胡子燕赤霞也趕到湖邊。
知道打不過大胡子。
於是丟下寧采臣飛走。
燕赤霞和聶小倩你追我趕。
遇到前來救小倩的姥姥。
得以逃脫小倩寫了字在手絹上，
交給了寧采臣。
原來燕赤霞和姥姥她們一直井水不犯河水。
殺喪盡天良的好色之徒，燕赤霞不管。
要殺善良的寧采臣可不行
於是燕赤霞說道。
次日寧采臣整理好賬本去到小鎮上。
村民和老板都是一臉不可置信。
因為沒人能在蘭若寺住一晚活著出來。
就這樣，寧采臣要到了賬。
寧采臣準備再住一晚第二天就回去。
於是找到小倩準備告別。
可在這時姥姥回來了。
小倩只能讓寧采臣躲在裝滿水的浴桶裏。
姥姥告訴小倩已經把她許配給黑山老妖。
三天後就過門。
寧采臣此時差點就暴露了。
好在小倩用自己身體打了掩護。
幫助寧采臣換氣。
支走了姥姥她們。
小倩跟寧采臣道出來實情，
原來小倩是一個官家出生。
因客死他鄉，
變成了孤墳野鬼。
姥姥收留了她，
和她一樣還有一眾姐妹。
逼迫她們色誘過往的男人。
幫助姥姥吸收陽氣。
小倩想要逃跑，可是為時已晚。
小倩的骨灰已被姥姥控制。
姥姥是千年的樹妖，
小倩的骨灰就埋在了樹的地下。
無論跑多遠，
第二天還是會在原處。
寧采臣找到燕赤霞，準備救出小倩。
燕赤霞交給寧采臣一個鈴鐺，
先誘姥姥一行出來，有事就搖鈴鐺。
寧采臣找到小倩，
說第二天就挖出骨灰，
讓小倩從新投胎做人。
這時一陣大風吹來，
正是姥姥過來了。
寧采臣正要搖鈴鐺，
結果一緊張，鈴鐺壞了。
見叫不來燕赤霞，就想跑
打開門一看楞住了。
一條巨大的舌頭就在外面懸浮在外面。
封住了他們的去路。
只見姥姥的舌頭除了又大又長，還很靈活。
眼看舌頭就要鉆進寧采臣的嘴裏。
小倩衣帶飄舞，困住舌頭。
帶著寧采臣飛出門外
逃命的寧采臣遇到趕來的燕赤霞。
姥姥馬上就給出了見面禮。
伸出三十米的舌頭。
燕赤霞也祭出降妖劍。
飛劍一出，姥姥就使出了龜縮功。
鉆到地下。
燕赤霞隨即手上畫符，道出口訣。
受傷的姥姥舌頭想吸寧采臣的陽氣，
恢復功力，
燕赤霞一劍刺穿舌頭，粘液噴了一臉。
姥姥又變出樹妖形態，
樹脂纏繞著寧采臣。
被燕赤霞一刀砍斷，
破了姥姥百年的法力。
姥姥根深蒂固，百年後才會出來害人。
次日，寧采臣來到樹妖地下挖出小倩的骨灰。
只要擺脫姥姥的地盤。
就可以重新投胎做人。
趕了一天，天黑找了一個客棧住店。
寧采臣打開骨灰盅放出小倩。
小倩馬上就要轉世投胎。
兩人依依不舍。
要把一輩子的話都要說完。
盼望著天不要亮
燕赤霞不想做電燈泡，
走在大廳感覺不對，
到廚房一看，人頭做的血饅頭。
原來他們趕了一天，
還是沒能逃出姥姥的地盤。
姥姥此時叫了黑山老妖
三人正要離開，
小倩被吸入地府。
寧采臣想要硬闖地府救人。
燕赤霞告訴他，
只有一炷香的時間。
香一滅，人就會永遠留在地府。
地府風大的睜不開眼睛，也摸不到人。
原來地府看不到人跟人間看不到鬼一樣。
燕赤霞一道符給寧采臣吃下。
寧采臣先救小倩，
燕赤霞被身穿盔甲的鬼將纏住。
鬼將騎著戰馬還會隱身，
一斧頭砍在燕赤霞的肩膀。
受傷的燕赤霞吐出一口老血。
趁其不備，一道符貼在身上。
隨後，腳底撘弓。
一箭射中鬼將。
黑山老妖使出吸星大法，
妖風大作，
吸得燕赤霞插住自己的腳踩穩住身形。
小倩見兩人難以堅持。
眼見就要吸走魂魄，
顧不得降妖劍的法力。
抓著劍就向黑山老妖的頭部刺去。
被刺中的黑山老妖一聲哀嚎，
身體裏的魂魄便分散逃竄，
分散的魂魄對著三人就是一頓撕咬
在撕咬的寧采臣的同時，
打開燕赤霞送給他的金剛經。
金剛經順著吸力貼在黑山老妖的身上，
寧采臣再趁你病，要你命。
別人補刀他補劍，
這下黑山老妖算是完了。
寧采臣拖著受傷的燕赤霞回到了人間。
回到人間時，天已漸亮。
陽光照到小倩身上就會魂飛魄散。
寧采臣背身擋住快要破碎的窗戶，
不讓陽光照射到小倩身上
小倩哭著說道，我走了。
想不到，不能見你最後一面。
隨即消失轉世投胎了。
傷心的寧采臣決定和燕赤霞浪跡江湖。
至此，影片結束。
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