大家都知道，基礎施工是建房中最為至關重要的一環，基礎不穩房子不牢。而基礎施工跟地質條件是息息相關的，如果碰到不良土質該怎麼辦呢？很多農村的工頭都不知道該怎麼處理，今天新型房屋就來教大家，基礎施工的時候不良土質的處理方法。
橡皮土的處理在夯打擊實回填土的過程中，可能因黏性土中含水量較大，導致“橡皮土”的產生。
處理措施
1、在回填土方時，一定要控制土中的含水量，一般含水量不得大於12%，也不得小於8%。如果含水率超過最大含水量時，則應進行風幹處理。
2、如橡皮土面積較大，則可采用換土的方法先挖除橡皮土，然後用3：7灰土或砂石混合後回填夯實。
3、荷載較大的房屋基礎，也可采用300mm的毛石塊，依次夯入土中，直至打不下去為止，然後在其上面滿鋪50~100mm的碎石再夯實。
濕陷性黃土的處理在這種性質上所建建築物，由於受到雨水或生產生活用水或地下水位、地表水的不同程度的浸濕，會使地基產生不均勻沈降，造成建築物傾斜、裂縫，嚴重時則會造成倒塌事故。
處理措施
當遇到這種土質後，可采用下列處理措施：
1、采用灰土擠密法。這種方法，就是在基底設灰土擠密樁，處理寬度每邊超出基礎寬500mm，樁頂應設置不小於500mm的灰土墊層。灰土的比例一般為3：7。
2、換土法。這種方法是一種比較經濟的方法，但需要大量的人工。換土時先將原濕陷性土挖去1~3m，再用其他好土或2：8的灰土分層回填夯實。
3、在施工或建築物建成後，應做好建築場地或建築四周的排水工作。施工中，建築場地應有不小於2%的坡度，防止雨水浸泡基槽或基坑；建築物周圍散水寬度應不小於1.2m，並設隔水層。
膨脹土的處理膨脹土是一種吸水膨脹、失水收縮，強度較高的、性質活躍的高塑性黏性土。由於其反復膨脹變形，吸水時強度衰減大，常導致房屋產生不均勻的豎向或水平的膨縮變形，造成墻體開裂、位移甚至破壞。
處理措施
1、選址時要臨坡建築，不宜在坡腳挖土造房，避免改變坡體平衡，使房屋產生水平膨脹性位移。
2、遇有膨脹土時，為解決後顧之憂，將膨脹土層全部挖去，然後采用3：7灰土或砂石混合後回填夯實；或用砂、礫石等做人工墊層，厚度應在1m左右。
3、有條件的情況下可采用架空地梁的鋼筋混凝土基礎，並在兩端和內外墻連接處設置水平鋼筋加強聯結。
4、挖好基槽、基坑後，杜絕外水排入槽、坑之內，並要快速施工，及時回填覆蓋夯實。房屋建好後，在房屋四周做好地表滲水、排水溝等。散水寬度應不小於1.5m，其下應做成砂墊層，並設隔水層。
凍脹性土的處理凍脹性土具有極大的不穩定性。在寒冷地區，當濕度在0℃以下時，由於土中的水分結冰後體積產生膨脹，導致土體結構破壞；氣溫升高後，冰凍融化、體積縮小而下沈，使上部建築結構隨之產生不均勻下沈，造成墻體開裂、傾斜或者倒塌。
處理措施
1、選擇建房位置時，應選在幹燥較平緩的高階地上或地下水位低、土的凍脹性較小的建築場地上。
2、采用獨立基礎、樁基礎或砂墊層等措施，盡量減少凍脹融降的不良變形。
3、基礎埋深應大於受冰凍影響的永凍土層或不凍脹土層之上。基礎梁下有凍脹土時，應在梁下填充膨脹珍珠巖或爐渣等松散材料，並有100mm左右的空隙。室外散水、坡道、臺階均要與主體結構脫離，散水坡下應填充砂子、爐渣等非凍脹性材料。
4、做好排水和防水工作。
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