看看新聞Knews記者 吳驥 魏克鵬 楊湄坪
2021-10-19 18:24
35塊錢，就可以在上海中心城區黃金地段的旅館住上一天，這樣的短租信息在58同城等一些網絡平臺上頻頻出現。究竟是什麼樣的旅館，為什麼價格如此低廉？又是哪些人選擇租住其中呢？來看看看新聞Knews記者的調查。
看看新聞Knews記者以租房者的身份，前往位於汶水東路上的這家青年旅舍，在現場看到，一整個樓面19間房，共有超過百張床位，還一房難求。
“今天不一定有房了。”
“先看看吧，生意這麼好嗎？住滿了嗎？”
“住滿了。”
與傳統的旅館房間不同，屋內八個木頭箱子排成兩摞，打開小門，裏面配有電源和電燈，一周租金450元，如果包月，還能打折。
根據線索，看看新聞Knews記者又找到了位於恒豐路上的另一家青年旅社，狹長的走廊兩側分布著29個房間，空間逼仄，這間八人間，只留下一條走道，可勉強通過，根據房型不同，日租價格也不一樣，長租還能以800元的價格包月。
“一天就可以租，35只有第一晚，後面在網上訂。”
從房間布局，到經營模式，這樣的青年旅舍，與"膠囊旅館"非常相似。早在2011年，全國首家"膠囊旅館"就在上海火車站附近試營業，最終被消防等部門叫停。2017年，上海陸家嘴又出現了一家打著"共享床鋪"名號的膠囊旅館，再次由於安全隱患被消防叫停。
看看新聞Knews記者發現，與當時相比，如今這些改頭換面的"膠囊旅館"環境更為簡陋。
今天上午，看看新聞Knews記者跟隨消防部門上門檢查。恒豐路上的這家旅社雖然有營業執照和特種經營許可，但開業三年來從未辦理過消防許可。經營者還拿出別家的許可試圖蒙混過關。
靜安消防支隊綜合指導科副科長鄒逢安：“2010年的消防許可是上一家的，又不是你們的，張冠李戴的。”
消防人員在檢查中發現，屋內布局、人均密度、噴淋設備等多處均存在消防安全隱患。
靜安消防支隊綜合指導科副科長錢偉光：“你這裏備電都是故障的，主備電切換都切換不了，設施設備存在大量的故障，報警也未處理。”
汶水東路上的這家旅舍，在突擊檢查中同樣發現了多處問題。
虹口區消防救援支隊防火監督一科吳旻：“相對比較小的空間裏面，居住人員比較多，可能會給人員逃生帶來一定困難，場所內火災風險會比較大。”
看看新聞Knews記者了解到，旅舍的租客大多為附近餐飲、服務行業的從業人員，看重的就是，就近上班，租金低廉。
“我個人來看會稍微便宜一點，就是沒錢，也剛過來這邊不久。”
“像我們這個年齡租房子也租不起啊。”
“1500一個月，我住一年了呢已經。”
對一線務工人員來說，租房遠、貴、難，一直是個痛點，也是他們選擇群租、車庫、地下室、黑旅店的主要原因。為這部分人群提供一張床、一間房的供給，是消滅群租房和黑旅館的關鍵。
在靜安區共和新路街道，這家擁有56套房間的"藍領公寓"，可以同時入住224人，人均月租800元，拎包入住。啟用三個月來，滿房率超過九成。租客大多是轄區內餐飲、保潔、配送企業的員工。
上海文冠物業"藍領公寓"運營負責人邵盛說：“很多人在原來的小區內群租被整治出來，造成一個沒地方住的困境，所以我們這個公寓開辦出來，剛好也解決了他們的剛性需求。”
運營方前期投入600多萬元，作為租賃型職工集體宿舍，主要由企業簽約、企業支付。不過負責人也坦言，這一模式要在寸土寸金的市中心推廣，確實需要政府更多的資源支持。
從"一張床"、"一間房"到"一套房"，提供多層次的租賃房源，讓奮鬥在一線的務工人員，安居樂業，體現的也正是這座城市的溫度。
上海市人大代表許麗萍表示：“在我們城市更新的立法當中，也很關註到在城市的中心當中有很多閑置的資源，比如說原來的工廠，可能已經現在不做工廠了，還有一些小的賓館，它都可以在條件許可的情況下把它更新成為公共租賃的住房。”
這些年，我們欄目也曾多次報道群租現象反復回潮、車庫、地下室等非居住空間住人等情況，即便嚴厲整治，沒過多久又會回潮，究其原因，是需求始終存在。根據規劃，上海計劃形成供應租賃住房約5.3萬套，床位4萬張。今年還要繼續拆套供應，新增1萬張床位。期待上海多措並舉，進一步開發租賃型房源，為城市一線服務人員提供更好的居住環境。
（看看新聞Knews記者：吳驥 魏克鵬 楊湄坪 編輯：陶亦益）