蓋房子最重要的就是要打好地基，只有下面穩固了，樓房才能一層層蓋上去保證安全。可是青島膠州市的張先生最近卻遇到一個麻煩，他買的新房子，樓底竟然是空的，難道是地基塌陷？
膠州：新房樓底塌陷 整棟樓幾乎“懸空”？
青島的張先生2018年在膠州的三木·文瀾府小區買了一套一樓的復式房子。去年年底開發商通知交房，但當時張先生就因為房子小問題比較多沒有同意收房。
張先生告訴記者：“屋裏面墻面不平，或者是電線不好，當時地基有一小部分能看出來，露著一點縫看著。當時沒在意，以為就是一小部分這樣。交房的時候我發現這些問題，跟他提出來，當時覺得沒有什麼太大的問題。”
發現房子的問題後，張先生就交給開發商去維修了。過了幾個月，開發商又通知張先生來收房，張先生發現，問題不僅沒有解決，反而越來越嚴重了！
張先生說：“我過來一看，今年下雨下的，這個地方全都露出來了，就是現在這個樣了。整個的10號樓基本全都是這樣，樓底下都是空的。”
張先生發現，他家所在的10號樓樓體和地面之間有一條很大的縫隙，圍繞著樓房一圈，從前院到後院，縫隙裏全都是深不見底的“黑洞”。
發現樓底塌陷 開發商維修就是把縫擋住？
由於張先生認為問題非常嚴重，拒絕了收房，同時開發商也組織進行了維修。可張先生再去看房子的時候卻發現，開發商只是將樓底的縫隙擋了起來。
張先生說：“用磚把空擋起來藏起來，然後蓋上土，你看不出來，哪有這樣修的？開發商還有這麼糊弄人的嗎？”
記者在現場看到，10號樓的樓底周圍都有一層沙土覆蓋，沙土裏面除了用磚擋著，還有鐵皮和泡沫塊。張先生介紹說，因為小區裏面只有10號樓樓底是沒有地下車庫的，遇到這樣的塌陷，讓他對樓房安全非常擔心。
那麼張先生發現的問題到底是怎麼造成的呢？記者和張先生一起到小區售樓處找到開發商的工作人員了解情況。
青島膠州市三木·文瀾府售樓處經理說：“首先先說明白，這肯定不是塌陷，就是可能說是覆土回填的時候填的沙石跟土比較松，一下雨之後自然而然會有一個往下走的趨勢。具體出現什麼問題，我現在也沒法跟你們去解答。這個事我趕緊跟領導溝通一下，給您去解決這個事吧。”
樓體下面這麼深的空洞，這安全嗎？記者和張先生去找過開發商以後，開發商也表示會積極處理這個問題，那麼到現在半個月過去了，問題解決了嗎？記者和張先生再次回到了小區查看樓底的情況。
樓底“懸空”是淤泥下沈？開發商表態維修！
在張先生房子的前院處，記者看到現在墻壁和地面之間並不是空的了，為了檢查樓底的情況，張先生試著挖開了一塊兒沙土。
挖開沙土後，張先生發現樓底還是空的。那麼這到底會不會影響樓房的主體結構安全呢？記者找到了小區所在的上合示範區規劃建設部反映問題。工作人員聯系了開發商的負責人現場查看情況。
青島膠州市三木·文瀾府項目負責人任偉解釋：“不是回填的事，跟回填也沒有關系，因為產業新區這個地方到地下是二十幾米的淤泥。因為你這棟樓又沒有地下室，我不可能把這20米的淤泥全部挖出來。所以沒辦法，當初設計階段就考慮樁基加筏板基礎。把樁穿透淤泥打到持力層裏去，那樁就不會動了。這個鋼筋混凝土筏板，跟樁連接到一起，樁不動，筏板就不會動，但是這個淤泥它會沈，所以說出現這個空隙。”
開發商：淤泥地質下沈是正常現象 沒有安全隱患
項目負責人表示，張先生發現的問題其實是樓體下方的淤泥下沈，而這本就在他們的預料之中。
項目負責人任偉說：“（有空隙）在這種地質上是對的，不空就不對了。不空說明你這個結構在下沈了，因為產業新區這種淤泥地質它必然要沈，如果下面沒有空氣，說明這個樓也在沈。”
經過開發商的詳細講解，張先生終於明白這些“黑洞”是怎麼來的了。那麼這些下沈出來的空隙還能填好嗎？
項目負責人任偉表示：“咱這個房子是建完一年了吧，這一年的沈降量是最大的。就是說我們即使現在填了，它也會再往下沈？但是後面就不會這麼厲害了。”
因為今年的雨季馬上就要來了，張先生擔心地勢低會導致在樓底長時間積水。對於張先生的擔心，開發商也表示會盡快填好。
項目負責人任偉說：“現在既然業主提出這個訴求來了，那我們作為開發方也盡量滿足。下一步的處理，肯定不會跟之前這個樣子。我會采取往裏灌（沙），能灌進去幾米算幾米，保證業主即使扒出來也看不到這種情況。”
編後：原來樓底這一圈的黑洞都是因為地質原因，還在小區設計之初就考慮到了這一點，但是為什麼在業主提出疑問的時候卻始終沒有正面進行回復呢？業主們也只是擔心樓房有安全隱患罷了。現在安全雖然不擔心了，但樓底一直是空的，誰住起來也不自在啊！希望開發商能盡快填好，不能把這個問題留給業主來煩惱啊！
來源：齊魯網·閃電新聞編輯：張恒 吉倩倩 施尚景