澎湃新聞記者 譚君 實習生 陳自強
長沙愛之心養老公寓。本文圖片 澎湃新聞記者 譚君 圖
11月16日，長沙市天心區法院對涉案金額逾8億元的長沙愛之心養老公寓非法吸收公眾存款案進行宣判。愛之心養老公寓級別從原總經理倪建平、鄒序金到一線業務員共83名被告人，一審分別被判處八年六個月至緩刑不等的刑期。愛之心養老公寓負責人幹羅佳等人，因涉嫌集資詐騙罪，將由長沙中院審理，目前開庭時間尚未公布。
據澎湃新聞（www.thepaper.cn）此前報道，愛之心養老公寓通過吸引老人來投資、購買床位並返利的方式，進行非法集資。案發時，愛之心床位總承載量約600個，但最終發展了客戶5792人次。2019年8月，愛之心無法償還被害人到期本金息“爆雷”時，非吸金額已達 8.11億元，其中6.07億元資金未歸還。
愛之心養老公寓走廊
83名被告人罪名成立
澎湃新聞從中國庭審公開網獲悉，愛之心一案的宣判從16日9時30分開始，持續約半個小時，分成四個環節宣判。第一個環節，對一名應當從重的累犯宣判，判處其有期徒刑一年，罰人民幣5萬元並追繳違法所得26.4萬元。第二個環節審判4人。第三個環節審理19人，考慮到19人在審理時從實、退贓等情節，法院做出了從輕處罰，並最終根據其犯罪情節判處6個月至2年不等的刑期、2萬至3萬元不等的罰款。第四個環節共審理59人，59人中以倪建平為代表的十余人為主犯，其余為從犯，應當從輕處理。
83名領刑的被告人，均為愛之心老年公寓層級不同、向老人預售床位及服務的“業務員”或管理人員。
據澎湃新聞此前披露的起訴書，2013年11月，因資金短缺，在沒有銀行金融機構資質的前提下，幹羅佳經被告人鄒序金介紹，引進同案犯黃性德、張洪建、任小輝（均另案處理）等人，成立市場一部，以預售愛之心養老公寓床位及服務的名義，雇傭業務員通過電視廣告、散發傳單，召開推介會等途徑向社會公開宣傳，與被害人簽訂《養老服務合同書》，約定每滿一年贈送9%-13%不等床位補貼券（根據資金多少補貼券比率不同），合同期滿後，未進行養老消費的會員，愛之心公司將本金及獲贈床位補貼券進行回購，以此變相吸收資金，任小輝、黃性德、張洪建抽取吸收資金的25%作為市場部打包承包款。
愛之心公寓前臺
2016年起，愛之心公司陸續成立市場二部、三部、四部、五部、六部，以存款本金15%-22%承包吸收資金業務。一般情況下普通業務員一筆業務獲得4%提成，該業務員所屬經理獲得該筆業務1%提成，部長獲得該筆業務1%，總監獲得1%提成，副總獲得整個市場部0.5%-1.5%提成。業務人員連續三個月業績突出其職位可以提升一級。
同時，公司陸續成立直營性質的湘潭市場部、株洲市場部。
據起訴書，倪建平為長沙愛之心老年公寓管理有限公司原總經理。2014年2月至2018年3月，其擔任愛之心公司工程部負責人，負責公寓項目的施工、建設、裝修等。2018年3月至2019年1月任公司總經理，負責業務部的日常開支報銷審核以及愛之心公司除財務部和業務部以外部門以及公寓的所有日常管理工作。其任總經理期間，愛之心公司共計發展客戶2146人次，吸收資金2.7億元。任職期間，愛之心公司共計轉入其本人賬戶資金328萬余元。天心法院認定倪建平犯非法吸收公眾存款罪，判處其有期徒刑8年零6個月，並處罰金20萬元。
鄒序金2013年12月至2015年6月任長沙愛之心老年公寓管理有限公司總經理，負責愛之心公司所有事務管理。2013年年底其介紹任小輝團隊給幹羅佳進行非法集資工作。經調取銀行流水分析，幹羅佳通過個人或他人銀行賬戶向鄒序金個人名下銀行賬戶共計轉入資金314萬余元。案發後，其主動退繳違法所得4萬元。天心法院判處其有期徒刑七年，並處罰金人民幣十五萬元。
莫成斌2014年7月至2018年5月先後擔任愛之心公司市場一部業務員、經理、部長、總監。2018年5月至2019年5月承包市場一部。個人累計發展客戶260余人，吸收資金3000余萬元，任職期間，愛之心公司共計轉入其本人賬戶資金231萬余元。
作為主犯，莫成斌被判處有期徒刑五年六個月，並處罰金人民幣十萬元。
長沙天心區法院
600張床賣了近6000人次
澎湃新聞此前報道，愛之心老年公寓原是有“看得見”的實體。
位於長沙市天心區大托鋪街道興隆村何家壟組的兩棟新建的高層老年公寓，曾吸引眾多老人前來參觀並投資。“有兩棟豪華大樓，具備養老規模，房子是老板自己的，不會跑路”“項目被列為天心區政府重點工程，天心區的相關領導曾去視察、調研，以及剪彩。”這是很多老人的印象。
據起訴書披露，長沙愛之心老年公寓管理有限公司2010年7月22日成立，註冊資金2000萬元，法定代表人幹羅佳（另案處理）。2010年12月31日，幹羅佳代表愛之心公司與長沙市天心區大托鎮興隆村村民委員會簽訂土地租賃合同，租用該村何家壟組36.18畝村集體生產安置用地，租賃期限15年，自2010年12月31日至2025年12月31日。但該項目2011年開始建設，截至案發，未辦理校方報建、1號棟環評批復、施工圖審查備案等手續、未交納規劃保健費、人民防空異地建設費，未至民政局進行養老機構登記、備案。
該養老公寓於2016年10月9日投入使用，截至案發，床位總承載量約600個（其中，150個床位為老年醫院床位，案發時已經建成，但相關設備尚未配置，未投入使用），案發時，公寓內入住養老會員229人。
案發後，經中興財光華會計師事務所湖南分所依據在案證據材料對愛之心公司的集資情況進行審計，主要結論為：2014年至2019年8月期間，愛之心公司發展客戶5792人次，吸收資金8.11億，退還本金2.04億元，未退還本金6.06億。其中未退還本金用於支付利息0.7億元，工程款1.36億元，對外投資凈投入1.4億元，員工提成、工資、費用等1.15億元，運營及其他費用0.28億元，有待查明去向的資金1.14億元。
明明最多只有600個床位，為何會吸引來近6000人次的會員？
接受采訪的老年人告訴澎湃新聞，一是，他們在切實有養老需求的情況下，親自去愛之心參觀“眼見為實”，看到了愛之心“長沙最好”的養老條件。其次是幹羅佳等人給他們洗腦，“國家提倡民間資本辦養老，私人老板又沒這麼多錢，就從老人身上募一些，（好的養老機構）都是這麼搞的。”
所以，很多老人們在接受了愛之心“營銷團隊”推出的方案：“入住長沙條件最好的養老院，交錢越多，床位費的折扣越大；如果暫時不住，交的床位費可以變成投資，獲得10%左右的年利息”。
從重點工程到“犯罪大坑”
愛之心老年公寓描繪的美好前景，不僅讓老年人相信，一度還取得了政府部門的認可。
澎湃新聞此前報道，在愛之心爆雷前三個月，2019年3月14日，愛之心老年公寓被列入湖南省發改委公布的96個“湖南省國家城企聯動普惠養老服務專項行動儲備項目”名單之列。
愛之心養老公寓的宣傳墻上，到處都張貼著各種得到政府、政策支持的文件。如，愛之心老年公寓項目2010年獲長沙市天心區發改局批復的文件；2016年11月，愛之心老年公寓取得長沙市城鄉規劃局的“建設用地規劃許可證”。2017年7月，愛之心養老公寓獲得天心區民政局的行政許可。2018年4月，愛之心公寓被列為天心區委、區政府下達的區2018年重大項目投資計劃。
多份公開報道和圖片也顯示，天心區多位主管領導曾多次視察愛之心養老公寓，比如參加公寓二期工程奠基儀式等等。
愛之心養老公寓爆雷之後，天心區委政法委相關負責人曾否認政府為愛之心“站臺”：“這裏有一個這麼大的民企落戶，作為主管民政工作的負責人，過來視察是正當履職”“他來是支持養老事業，並不代表對非法集資行為的支持”“列為政府重點工程，並不代表由政府來投資”。
不過，澎湃新聞註意到，愛之心老年公寓從一開始向老人預售床位時起，就被貼上過“非法集資”的標簽。
2016年7月，長沙電視臺政法頻道就曾以“長沙再現老年人投資黑洞”為題，披露了愛之心以年息1.3萬元讓老人預存11萬元訂床位。彼時愛之心公寓尚在建設。報道稱，經記者溝通，愛之心退還了爆料人11萬元錢款。當時，預訂人數已超千人。
在該報道中，天心區金融辦主任於意介紹，由於愛之心公寓所用土地為租賃的集體土地，租約只有15年，項目建設一直走走停停。區政府在積極幫助其完善手續的同時，已責令停止集資行為。
天心區法院愛之心案庭審披露，早在2014年8月28日，公安機關就對愛之心非法吸收公眾存款正式立案偵查。。
“五年來，立而不查，立而不處，直到2019年才開始查。”一位律師在為他的當事人進行無罪辯護時說。
澎湃新聞註意到，這位由律師獨立進行無罪辯護的被告人，一審被判處了有期徒刑一年十一個月，並處罰金三萬元。盡管此前他的律師稱，其當事人“涉案金額僅15萬元，平均每年賺3萬，工作5年，平均每月不到3000，不算非法所得。”
最終，被指控非吸的83名被告人均被定罪判刑。
法庭在11月16日半個小時的宣判中強調，“偵查機關扣押的涉案財產，相關被告人在本院退繳的違法所得，都將依法折價拍賣、變賣或者直接按比例退發還給受害人。”
責任編輯：崔烜 圖片編輯：李晶昀
校對：欒夢